Для устройства магнезиальных полов используется особое вяжущее, магнезиальный цемент (магнезита и бишофита). В них добавляют различные наполнители и покрывают высокопрочными лаками с матовым или глянцевым эффектами. Магнезиальные полы не дают усадки, по этому при отвердевании в них не образуются трещины. В следствие чего отпадает необходимость в устройстве усадочных швов.

Магнезиальные полы по многим параметрам превосходят полы на основе обычного цемента. Толщна магнезиального пола порядка 2-4 см, что заметно меньше толщины полов на основе обычного цемента. Они обладют более высокой прочностью, эластичностью, стойкостью к химическим воздействиям, имеют низкую теплопроводность, обладают высокой адгезией к основанию, стойки к истиранию, не пылят и не накапливают статическое электричество. Так же можно отметить  высокую скорость устройства магнезиальных полов и то что по ним можно ходить уже через несколько часов после укладки.